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重庆市指定地区的消费者，以按揭方式购买住房的，可以享受*套房退税政策和补贴。那么重庆*套房退税政策是怎么样的呢?退税标准是多少?怎么办理退税?下文将为您详细介绍。

    一、补贴对象

    需满足下列四个条件：

    1、现名下在重庆市主城区仅有住房；

    2、该住房于2008年12月1日至2022年12月31日期间购买；

    3、该住房以银行按揭贷款的方式购买；

    4、产权人在重庆市主城区缴纳个人所得税（一般工作单位在主城区即可）。

    二、申请时间  

    房贷补助采取按年计算，即，从产权人购买住房并支付按揭本息的*月起算连续12个月止为一个补助年度，以后的补助年度以此连续类推。

    产权人应在每一个补助年度到期后的3个月内，申报办理该补助年度的财政补助，超期不再受理此年度。

    三、补贴额度

在补助年度内，以产权人在重庆市主城区实际缴纳的个人所得税的40%为基础，高于同期为所购住房支付按揭本息的，按支付的按揭本息额度给予补助；低于的，按个人所得税40%的额度给予补助。总累计补助金额不得超过住房总价的30%。

    四、重庆*套房退税办理流程

   产权人向其个人所得税缴纳地所在的区财政局申报办理。产权人应在每一个补助年度到期后的3个月内，申报办理该补助年度的财政补助，超期不再受理此年度。

产权人在两个或两个以上的区缴纳个人所得税，可先向纳税多的区财政局申报，如计算的补助额度低于同期补助年度支付的按揭本息，可依纳税多少的次序向其他区财政局提出申报。产权人应向各有关区财政局分别提出申报书面申请，并说明在不同区申报补助的情况。

     五、申请材料（含获取方式）

满足申请条件的产权人，可在申请时间内，收集如下材料交至房屋所在地的区财政局，申请房贷补贴。

1、个人*套按揭购房财政补助申报表（可微信获取）；

2、区不动产登记中心出具的住房证明（凭身份证到房屋所在地的区不动产登记中心办理即可）；

3、身份证复印件；

4、住房产权证复印件（区财政局审核，留存复印件）；

5、产权人与银行的购房按揭合同（*括抵押合同，每次申请均审核原件，*次申请留存复印件）；

6、按揭银行认定的按揭本息支付证明（凭身份证到按揭银行打印还贷银行卡流水并加盖银行印章即可，*次申请需银行标注次按揭支付时间并加盖银行印章）；

7、区地方税务局出具的个人所得税缴纳证明（凭身份证到您缴纳个人所得税的区地方税务局办理即可，一般到工作单位所在地的区地税局）；

8、产权人本人的开户银行、账号、户名；

9、其他需提供的材料（如委托律师办理的委托书等）。

重庆*套房退税办理地点、电话

渝 中区财政局：63802108

江 北区财政局：67108338

沙坪坝区财政局：65368354

九龙坡区财政局：68031844

大渡口区财政局：68173307

南 岸区财政局：62948853

北 碚区财政局：68317683

渝 北区财政局：67375028

巴 南区财政局：66224779

两江新区财政局：68192666